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  深耕金华楼市这么久,见过火热开盘抢房,也见过行情平缓蓄力,但浦江当下的楼市现状,属实越琢磨越感慨。 不少人问我,浦江明明本土购买力不差,为啥新房市场迟迟起不来? 今天抛开所有营销话术和宣传包装,结合近期实地走访、售楼处一线反馈、多位业内人士交流信息,聊聊当下的浦江楼市。 图片来自网络 看懂一座城市的楼市,首先要看土地市场的基本面。 目前浦江土地市场整体趋于平稳,新增出让宅地数量减少。 前几年拍出的地块,有很多走向两个结局:要么长期搁置,要么被官方回收盘活。 2022年出让的宅地被回收 从拿地主体也能明显看出变化,外来品牌房企基本已淡出浦江土拍市场,不再大规模布局新项目。 剩下接手的,基本都是本地小老板。但他们的开发营销,有自己的一套逻辑。 拿地建房优先熟人圈层、私人定制,房源优先内部消化,对外公开市场化销售的体量有限。 浦江临溪美庐实景图 土地端的这种变化,也折射出当下浦江房企拿地的谨慎。 而浦江买房人的板块认知,又高度集中。老城区和金狮湖,几乎是大多浦江改善群体心中的选择。金狮湖环湖配套成型、界面完整,是公认的价值高地。老城区烟火气足够,板块认可度高。 但现实问题摆在眼前:金狮湖周

  8月12日,金东区2026年农村公路提升改造工程施工招标公告正式对外发布,共有49条道路计划实施改造。而婺城区之间也公布了42条道路提升改造名单。两个区合计91条道路将实施改造提升。金东区:49条道路计划实施改造 本项目计划实施49条路线,其中澧浦-宅山、曹下线km;孟宅-龙口、六角塘-新屋、金义东-日辉路等乡道19条,合计里程 45.086km;金义东-江滩、曹上线-马头方、东黄线km。计划实 施总里程98.824km,其中曹岭线采用一级公路标准设计,其他路线采用二、三、四级公路标准设计。 主要实施内容为水泥路面破板修复、“白改黑”,沥青路面病害处治、预防养护、修复养护及沿线 附属设施完善等工作。 计划工期:5个月,缺陷责任期为12个月。 婺城区:42条道路将改造提升 8月7日,金华市婺城区2026年农村公路改造提升工程施工招标公告正式对外发布,共有42条道路将实施改造提升,具体名单如下: 信息源自:金华公共资源交易中心,以上信息仅供参考

  8月12日,义乌市城投集团上线义乌新闻广播《政风行风热线》节目。 有听众咨询:我们很关心义乌大剧院项目的建设情况,能否介绍一下目前这一个项目的进展? 答:义乌大剧院项目是浙江省重点工程,总投资概算24亿元,总建筑面积近11万平方米。项目以“帆、檐、绸、山”为设计灵感,宛如义乌江上“一叶轻舟”。项目自开工以来,备受广大群众的关注, 目前已全方面进入攻坚阶段,机电安装、室内精装修、屋面景观等多项工程都在同步推进 ,施工现场每日有近20台大型机械和数百名工人同时作业,预计今年底建设完成。项目建成以后,大剧院将设有一个1600座的大剧场、一个1200座的音乐厅、一个2000人的国际会议厅,还有一个600人的多功能厅。

  8月12号 义乌市城投集团 上线《政风行风热线》节目 解答群众关切 问:我是住后宅这边的居民。我的小孩今年刚读初一,听说后宅这边要新建一所高中,想了解这所学校目前建设的情况。 答:后宅高中新建工程是我市重点推进的教育民生工程之一。项目位于后宅街道全备村东侧,办学规模是48个班级,总用地面积约7万平方米,总建筑面积约7.9万平方米,主要建设内容有教学综合体、学生宿舍、教师工作间、食堂、风雨操场等。该项目自开工以来进展顺利,今年4月已完成主体结顶,计划在2028年建成投用,预计可新增2160个。 效果图 后宅高中新建项目是我市重点教育民生工程,办学规模为48个班级,项目总用地面积69838.13平方米,总建筑面积79451平方米,其中地上建筑面积71157平方米,地下建筑面积8294平方米。主要建设内容有教学综合体(包含高一至高三教学环、共享学习环、食堂、风雨操场)及学生宿舍、教师工作间、配电房、垃圾房、门卫室、400米环形跑道等。 效果图 效果图

  近日,《金华市金东区二仙桥历史背景和文化街区保护规划(2023-2035年)》 批后公布。 主要内容 (一)规划目的:为有效保护传承金华二仙桥历史背景和文化街区(以下简称本街区)各时期丰富的 历史背景和文化遗存及其历史环境,挖掘价值内涵,保护和延续街区传统格局和风貌, 继承和弘扬民族与地方的文化传统,提升环境品质,完善业态功能,激发街区活力,实现历史背景和文化街区的科学保护与永续利用,特编制本规划。 (二)规划范围:二仙桥历史文化街区的规划范围总面积约38.35公顷,包含:保护范围(核 心保护范围、建设控制地带)和环境协调区。四至边界如下: 东边界至仙云街中心线边界;南边界至元辉路中心线边界;西边界至仙宏街 中心线米边界线;北边界至赤松路北侧。其中,保护范围13.58公顷 包括:核心保护范围5.90公顷,建设控制地带7.68公顷;环境协调区24.77 公顷。 街区保护范围四至边界如下: 北至赤松路,东至惠民街,南至安祥路,西至仙宏街。 核心保护范围四至范围:北至赤松路,东至东文安路以东约 222 米,南至文安街,西至芝华巷,核 心保护范围面积约 5.90 公顷。

  8月12日,城北路(通宝路—东阳)道路建设工程用地预审与选址批前公示。 申请人义乌市聚合双圆数字科技有限公司申请办理城北路(通宝路一东阳)道路建设工程的用地预审与选址意见书。 根据《中华人民共和国城乡规划法》及《浙江省国土空间规划条例》的规定,现将项目规划选址进行批前公示。 公示时间: 10天,自2026年8月12日起至2026年8月21日止。 项目起点位于城北路与通宝路交叉口,南至义乌、东阳交界处,道路基本呈南北走向,全长4460米,建设标准为城市主干道,设双向六车道,设计速度60千米/,道路宽度36米。

  8月8日,浦江县人民政府网发布《关于浦江县城西区块 01‑01~01‑04、03‑01~03‑08 地块控制性详细规划修改的公示》,公示时间为 2026年8月8日至9月7日。规划调整范围:北至文景西路,西至 X822,南至月泉西路,东至规划道路,规划面积 19.33 公顷。 规划修改主要内容 1、用地布局调整:保留现状水系,并以此为基础优化周边用地布局,形成水系、产业、居住功能协调的空间结构。 2、用地布局与用地性质调整:落实工业控制线与产业导向,保留现状已建成的工业用地,保障工业发展空间;结合前滨水系景观,增设商住混合用地。 3、地块控制指标调整:结合用地性质的变化,对用地的容积率、建筑密度、建筑限高和绿地率等指标进行相应调整。 地块主要变化 修改前,片区用地以防护绿地、公园绿地、商业用地、二类城镇住宅用地、机关团体用地、供电用地为主。 修改后,01‑04、03‑06 地块调整为一类工业用地,03‑01 地块调整为商住混合用地;保留防护绿地、河流水面、供电用地、机关团体用地;二类城镇住宅用地予以保留,地块面积、管控指标相应更新。工业地块容积率 1.5‑3.5,建筑限高 48 米;住

  临时更改房子使用用途批前公示 申请人浙江金义产业投资集团有限公司[浙(2025)金华市不动产权第0047021号]向本局提出申请,要求办理浙江金义产业投资集团有限公司-宿舍2第1-12层、中试车间第1-11层临时改变房子使用用途。 该项目位于金东区塘雅镇学府路336号。根据申请人提供的申报材料,该项目方案如下: 用途由工业用途临时变更为商业用途,申请变更建筑面积36928.8平方米。(详见现场公示方案图)现 根据《行政许可法》有关法律法规,我局将申请人提交的相关材料予以公示,公示日期为2026年8月11日至2026年8月20日。公示地点:项目现场和金华市自然资源和规划局(规划)网站。

  2026年8月11日,李渔路东侧4#地块经过19轮竞价,最终由『兰溪市鼎厦房地产开发有限公司』以有效报价7440元/平方米竞得,溢价率18.1%。 李渔路东侧4#地块位于李渔路以东,丰登路以南,出让面积38498㎡,土地主用途为普通商品住房用地(二类),容积率1.6,起始价6300元/平方米,总价超2.4亿元。 出让地块的基本情况及规划指标要求等: (一)地块位置:李渔路以东,丰登路以南;(二)地块范围:见图纸;(三)出让面积:38498㎡;(四)建筑面积:38498~61597㎡,其中商业用房建筑面积≤3000㎡;(五)容积率:1.0容积率≤1.6;(六)建筑密度:≤35%;(七)绿地率:≥30%;(八)建筑高度:≤40米;(九)土地用途:商住用地;(十)土地使用权出让年期:商业40年、住宅70年。

  一、新建商品房市场 ◆7月东阳市无新增商品房供应。 ◆7月商品房成交 95套,成交面积 2.05万㎡,成交均价 11154.61 元 /㎡。套数同比增长14.46%,环比下降77.16%;面积同比增长93.55%,环比下降63.98%。 ◆7月商品房项目成交面积 TOP5分别为:横店·新天地A区、嘉品名苑、泰悦华府、领峰名邸、上品家园;区域成交方面,江北、横店、白云位列前三,合计占全市成交面积的 94.74%。二、二手房住宅市场 7月东阳二手房住宅成交 283 套,成交面积 3.94万㎡。套数同比增长2.91%,环比增长27.48%;面积同比下降27.46%,环比增长10.22%。